Le système MLS®: un outil performant!

Afin de vendre votre propriété, vous avez signé un contrat de courtage exclusif avec un agent ou un courtier membre d'une chambre immobilière.. Saviez-vous qu'en cochant la case «oui» de la section intitulée «Service inter-agences®» ou “MLS®, vous multipliez le nombre d'agents et de courtiers travaillant pour vous? En effet, le système MLS® est le principal outil de travail de tous les agents et courtiers immobiliers de la région.

Pour le consommateur, MLS® est synonyme de « base de données ». Pour les agents et courtiers, il s'agit d'un système de collaboration entre membres compétiteurs, avec des règlements, politiques et mécanismes régulateurs qui sont acceptés et suivis scrupuleusement. C'est grâce à ce système que des agents et courtiers travaillent pour vous!

Comment fonctionne le système MLS®?

Une fois votre contrat de courtage signé, toutes les données concernant votre propriété (prix, adresse, évaluation municipale, taxes, etc.) s'intègrent dans le système MLS®. L'inscription fait l'objet d'un rigoureux contrôle de qualité interne (vérification du contrat et des signatures, informations obligatoires, etc.). Comme ils connaissent peut-être des acheteurs potentiels pour votre maison, tous les membres d'une chambre peuvent y accéder. Ces renseignements ne sont toutefois pas accessibles au grand public.

À la demande de l'agent ou du courtier, la chambre ensuite parvenir un condensé de l'information à différents sites Web, à commencer par le www.REALTOR.ca, un site géré par l'Association canadienne de l'immeuble (ACI) et qui fait partie des plus consultés. Accessible au grand public, ce site présente une brève description de la propriété, son prix de vente et une photographie.

Avantages pour le vendeur

Une fois inscrite dans le système MLS®, votre propriété est visible par l'ensemble des agents et courtiers. Un client recherche ce type de propriété? Son courtier ou son agent immobilier peut alors prendre rendez-vous avec le vôtre pour la visiter et, éventuellement, conclure une transaction.

Avantages pour l’acheteur

Grâce au système MLS®, votre agent ou votre courtier immobilier peut cibler les propriétés qui répondent à vos besoins en cherchant par prix, par quartier ou par caractéristiques (foyer, nombre de chambres et de salles de bain, superficie, etc.).

Bref, le système MLS® est un outil de commercialisation unique et soumis à un contrôle rigoureux. Il est fiable, rapide, efficace et souple. Inutile de s'en passer!

Source : L'agent fait le bonheur.