De belles années pour le marché de la revente

Le marché de la revente est en pleine croissance depuis 2002. Cette situation s’explique par cinq grands facteurs:

les bas taux d’intérêts, qui facilitent l’accession à la propriété;

la confiance des consommateurs envers l’économie, qui demeure élevée;
de sorte qu'aujourd'hui, le taux de chômage est à son plus bas niveau en plus de 30 ans;

une progression de 23% du revenu personnel disponible par Québécois entre 2000 et 2006;

la croissance démographique et le « brassage des générations » : d’un côté, de nombreux baby-boomers prennent leur retraite et vendent leur résidence familiale afin d’en trouver une mieux adaptée à leurs besoins. De l’autre, les 25 à 35 ans cherchent à devenir propriétaires.

Résultat : les transactions immobilières sont en hausse.

Vendre d’abord : à quel prix?

Si vous choisissez de vendre avant d’acheter, assurez-vous d’avoir une idée précise du montant dont vous disposerez ensuite pour acquérir une nouvelle résidence. Votre agent immobilier pourra vous aider en produisant une analyse du marché de votre quartier et en établissant un prix de vente juste.

Choisir le jour J

Pour éviter de vous retrouver sans toit, notez la date d’emménagement des acheteurs afin de déterminer le meilleur moment pour prendre possession de votre future résidence. S’il est impossible de faire coïncider ces dates, songez à un logement temporaire.

Rénover et décorer, ça rapporte

Plusieurs acheteurs souhaitent s’établir sans s’encombrer de travaux majeurs. Il est donc important de rendre votre résidence attrayante. Créez de l’espace en rangeant le superflu, dégagez les fenêtres pour faire entrer la lumière, donnez un coup de pinceau sur les murs défraîchis et choisissez vos accessoires décoratifs avec soin. Consultez votre agent immobilier pour connaître le profil des acheteurs dans votre quartier.

Le système MLS® : un puissant outil

Lorsque vous signez un contrat de courtage exclusif avec un agent immobilier ou un courtier membre d'une chambre immobilière, assurez-vous d’apposer vos initiales à la case « oui » de l’article intitulé « Service inter-agences® ». Le profil de votre propriété sera ainsi visible auprès de plus de 13 000 agents ou courtiers. Avec autant de paires d’yeux qui vous cherchent un acheteur, vous êtes gagnant!

Source : L'agent fait le bonheur.