tag:blogger.com,1999:blog-42488827512801081192011-04-21T15:44:04.711-07:00Ce blogue vous permettra de connaître un peu mieux le marché de l'immobilier en général et la magnifique région de la Montérégie en particulier.Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.comBlogger321100tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-26930914402660153272009-04-06T09:31:00.000-07:002009-04-06T09:33:47.264-07:00

Jamais sans doute, dans l'histoire du pays, les taux d'intérêt hypothécaires fixes sur cinq ans n'ont été aussi bas*. Du coup, ils donnent du fil à retordre aux taux d'intérêt variables, selon le Mouvement Desjardins dans son Point de vue économique du 4 mars.«Dans le contexte de tension financière qui prévaut, les bas taux sont une bonne nouvelle», dit Mathieu D'Anjou, économiste principal chez

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-75647204478556665022009-04-02T10:31:00.000-07:002009-04-02T10:36:09.758-07:00

Faut-il acheter ou vendre d’abord?Évaluez d’abord l’état du marché. Est-ce un marché d’acheteurs? Si oui, il pourrait être plus difficile de vendre votre maison au prix et dans les délais désirés. En revanche, dans un marché de vendeurs, le risque de vous retrouver avec deux maisons n’est pas très grand. Demandez à votre agent immobilier de vous donner le pouls du marché afin d’évaluer vos

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-14056445335205383092009-04-02T10:22:00.000-07:002009-04-02T10:29:38.384-07:00

Faire un choix éclairéAvant de choisir une maison, prenez le temps de réfléchir à vos besoins, à vos goûts et à l’environnement qui convient le mieux à votre mode de vie. Avez-vous vraiment besoin de trois salles de bain? Êtes-vous bricoleur? Préférez-vous les grands espaces ou la vie citadine? Expliquez-moi clairement vos besoins afin que je puisse chercher, avec vous, dans la bonne

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-27433738127368402572009-04-02T10:15:00.000-07:002009-04-02T10:20:53.614-07:00

Le marché de la revente est en pleine croissance depuis 2002. Cette situation s’explique par cinq grands facteurs:les bas taux d’intérêts, qui facilitent l’accession à la propriété;la confiance des consommateurs envers l’économie, qui demeure élevée;de sorte qu'aujourd'hui, le taux de chômage est à son plus bas niveau en plus de 30 ans;une progression de 23% du revenu personnel disponible par

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-27029689987284635542009-04-02T09:55:00.000-07:002009-04-02T09:59:20.622-07:00

Afin de vendre votre propriété, vous avez signé un contrat de courtage exclusif avec un agent ou un courtier membre d'une chambre immobilière.. Saviez-vous qu'en cochant la case «oui» de la section intitulée «Service inter-agences®» ou “MLS®, vous multipliez le nombre d'agents et de courtiers travaillant pour vous? En effet, le système MLS® est le principal outil de travail de tous les agents et

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-44886561171269017242009-04-02T09:50:00.000-07:002009-04-02T09:54:41.901-07:00

Vous songez à devenir propriétaire? Sachez qu'en plus de vous faire profiter de nombreux avantages financiers, l'achat d'une maison peut améliorer votre qualité de vie. Sans compter que devenir propriétaire procure une grande liberté, un fort sentiment de fierté et une tranquillité d'esprit. Un gain inestimable!Un chez-soi bien adaptéÊtre propriétaire signifie, d'abord et avant tout, habiter une

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-29211588845639020512009-04-02T09:42:00.000-07:002009-04-02T09:47:37.335-07:00

Acheter une maison, c’est un peu comme épargner à long terme. En tant que propriétaire, les paiements hypothécaires que vous faites chaque mois financent votre actif et vous permettent de bâtir un capital appréciable, que vous récupérerez, par la suite, lors de la vente de votre propriété.L’immobilier résidentiel est un investissement rentable à long terme, comme le démontre le graphique

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-8833965555070774822009-03-10T09:45:00.001-07:002009-03-10T09:48:48.962-07:00

Voici les principaux des nombreux attraits touristiques de la Vallée du Richelieu. Vous y trouverez des hyperliens menants aux sites webs correspodants.ATTRAITS TOURISTIQUESParc national du Mont-Saint-BrunoÉlément représentatif de la région naturelle des collines montérégiennes, le parc national du Mont-Saint-Bruno comprend cinq lacs, un verger de plus de 850 pommiers, un moulin historique et des

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-61355159096117102932009-03-10T09:39:00.000-07:002009-03-10T09:43:49.976-07:00

Depuis 1641, la Nouvelle-France vit continuellement sous la menace iroquoise. Recevant un jour Mgr de Laval à Versailles, Louis XIV lui promet d'aider militairement la Nouvelle-France.Un régiment de l'armée royale avait pris part à toutes les guerres de la monarchie, depuis plus de vingt ans, et s'était couvert de gloire en combattant les Turcs. C'était le Régiment de Carignan. Le Régiment de

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-91113781369754290722009-03-10T08:59:00.000-07:002009-03-10T09:49:14.026-07:00

Longeant les berges de la rivière Richelieu par le chemin des Patriotes, la Vallée-du-Richelieu présente des villes et des villages des plus pittoresques. Ce secteur de la Montérégie se caractérise par une grande variété de produits du terroir. La réputation de la Vallée du Richelieu comme région gourmande est légendaire. Parsemée de restaurants réputés et de producteurs dévoués, elle a de quoi

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-50124120173386541912009-03-10T08:05:00.000-07:002009-03-10T08:16:53.814-07:00

Le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d'un immeuble. Il existe aussi d'autres types de transactions immobilières (par exemple le bail de très longue durée) pour lesquelles cette taxe sera réclamée. La taxe est perçue par la municipalité où est situé l'immeuble. Certains transferts d'immeubles sont exempts de

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-22688710220890433002009-03-10T07:51:00.000-07:002009-03-10T07:57:39.208-07:00

En dépit de l’économie chancelante, les intentions d'acheter une maison demeurent en hausse au Québec, selon une enquête sur les tendances du marché résidentiel menée au début de janvier par la firme Ipsos Reid.Vingt-deux pour cent des Québécois ont affirmé qu'ils achèteront probablement une maison au cours des deux prochaines années, contre 21% en 2008 et 19% en 2007, révèle cette enquête

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-30536624619513229752009-03-10T07:17:00.000-07:002009-03-10T07:45:14.284-07:00

Dans les années 1970, l’agente immobilière et décoratrice américaine Barbara Schwarz constate que les maisons de ses clients se vendent plus vite que la moyenne grâce à ses conseils déco. Elle commence alors à enseigner sa méthode et à former des spécialistes. 
Ses leitmotiv : valoriser l’espace, aménager une propriété, changer l’ambiance à peu de frais qu’il s’agisse de la vendre, la louer. Le

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-79803503046637750592009-02-28T08:14:00.000-08:002009-02-28T08:34:08.620-08:00

COURTIERS EN PRÊTS HYPOTHÉCAIRES Le courtier en prêts hypothécaires n’est pas celui qui vous prête de l’argent; il vous conseille, vous aide à choisir un prêteur et agit en votre nom pour vous trouver les meilleures modalités relativement à votre prêt hypothécaire. Si vous cherchez un courtier, visitez le site www.caamp.org : vous pourrez y vérifier si la personne qui vous intéresse est membre de

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-89341556163057075972009-02-28T07:48:00.000-08:002009-02-28T08:13:27.303-08:00

Le Canada est devenu votre nouveau pays et vous cherchez maintenant une maison qui sera votre foyer. Acheter une maison est une expérience enthousiasmante, mais qui peut s’avérer à la fois enrichissante et exigeante. À titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada depuis plus de 60 ans, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens, y compris les

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-33231951471396800112009-02-28T07:24:00.000-08:002009-02-28T07:37:44.217-08:00

Le secteur résidentiel est demeuré dynamique en Montérégie en 2007. Entre janvier et septembre, les mises en chantier ont rebondi de 18,0 % par rapport à la même période en 2006, pour atteindre 7 029 nouvelles unités. Cette performance met un frein aux baisses observées en fin d’année 2005 (-10,5 %) et 2006 (-7,6 %). Quant au marché de la revente, la région dénombrait 10 284 transactions après

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-60345036246403431302009-02-28T07:12:00.000-08:002009-02-28T07:24:11.262-08:00

Le marché du travail nous a habitués à plusieurs soubresauts en Montérégie depuis le début de la décennie. Les fortes créations d’emplois ont toutes été suivies par des baisses l’année suivante. Malgré cela, la région a enregistré l’ajout de 45 100 nouveaux salariés entre 2001 et 2006, pour atteindre un,niveau de travailleurs de 695 500.Seul Montréal (+77 400 emplois) a affiché une plus forte

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-1393698840215408672009-02-23T13:29:00.000-08:002009-02-23T13:42:26.372-08:00

La Montérégie forme la deuxième région en importance au Québec en terme démographique. En 2006, elle dénombrait 1 386 963 habitants, regroupant ainsi 18,1 % des Québécois. La région se distingue également par un accroissement naturel (+6 088 personnes en 2006) et un solde migratoire (+10 714 personnes en 2005) supérieur à ceux des autres régions administratives.Entre 2001 et 2006, la Montérégie a

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-21220115466267657642009-02-23T13:17:00.000-08:002009-03-10T09:32:17.570-07:00

La Montérégie regroupe plus de 18,0 % de la population, des travailleurs et des investissements au Québec. Elle rassemble également entre 15,0 % et 17,0 % des mises en chantier et des ventes de maisons existantes. De plus, elle s’est récemment distinguée avec la création de 45 100 emplois entre 2001 et2006 (+77 400 emplois à Montréal). Pour toutes ces raisons,elle est la deuxième en importance

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-91508900858117617082009-02-23T12:57:00.000-08:002009-03-10T09:32:43.744-07:00

Saint-Jean-sur-Richelieu ville et région est un territoire qui déborde d’intérêts. Il se distingue tant par son passé prestigieux, par son potentiel agro-alimentaire, par sa culture et le mode de vie de ses habitants que par son dynamisme touristique quatre saisons.Le secteur de l'agrotourisme est très présent par son exploitation de petits fruits de saison, ses vergers, ses vignobles et ses

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-29859549240213469442009-02-23T12:48:00.000-08:002009-03-10T09:30:41.967-07:00

La Montérégie est un vaste territoire de plus de 10 000 km2 où domine collines et vallées. La région doit son appellation, depuis le 5 décembre 1985, à la spécificité que lui procure les collines montérégiennes sur son territoire. Avantageusement située au sud de l’Île de Montréal, à mi-chemin entre les villes de Québec et d’Ottawa, la Montérégie se distingue par sa diversité touristique où

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-70708621577832041862009-02-23T12:44:00.000-08:002009-02-23T12:47:13.822-08:00

Un certain nombre de risques et d'avantages accompagnent chacune des deux façons de procéder. En examinant bien ces risques et ces avantages, et en considérant les solutions de rechange aux problèmes qui pourraient survenir, vous serez en mesure de prendre une décision plus éclairée.Avant de prendre une décision, il importe en premier lieu d'évaluer l'état du marché. S'agit-il d'un marché

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-52798469579292858692009-02-23T12:40:00.000-08:002009-02-23T12:47:24.700-08:00

Quand vient le temps de vendre votre maison, deux options s’offrent à vous : vendre vous-même ou engager un professionnel pour vous représenter. Si vous choisissez de vendre vous-même, vous serez responsable de toutes les étapes. Si vous faites affaire avec un agent immobilier, vous devrez certes lui payer une rétribution, mais à la conclusion de la transaction seulement. Vous obtiendrez en

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-49836352247131365442009-02-23T12:36:00.000-08:002009-02-23T12:47:35.506-08:00

Une fois la décision prise de confier la vente de votre propriété à un agent immobilier, comment choisir celui ou celle à qui vous confierez cette tâche? À quels critères doit-on se fier ?Publicité et visibilité pour VOTRE propriétéToutes les bannières immobilières recommandent à leurs agents de mettre au point un programme de marketing pour chacune des maisons dont ils obtiennent le mandat. N’

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-60017870155085707722009-02-23T12:31:00.000-08:002009-02-23T12:35:46.458-08:00

À chacun son métierPour la majorité d’entre nous, notre résidence principale s’avère notre bien matériel le plus précieux. Devoir la mettre en vente s’avère donc une décision capitale vu l’importance de la somme en jeu et le grand nombre d’étapes à franchir avant sa conclusion finale. Comme la vente d’une propriété est souvent synonyme de complexités légales, financières et commerciales, trouver

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-84634579875319468802009-02-19T09:25:00.000-08:002009-03-10T09:33:15.406-07:00

Saint-Jean-sur-Richelieu se situe à la croisée de nombreuses pistes cyclables qui vous mèneront en direction de Chambly, des Cantons de l’Est ou des États-Unis.La ville et sa région constituent une destination incontournable de même qu'une invitation à pédaler le long de l’une des plus belles rivières du Québec, à découvrir plus de trois siècles d’histoire, à savourer les produits locaux ou à

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-19973945386639832232009-02-19T09:23:00.000-08:002009-02-23T11:46:06.830-08:00

Histoire et patrimoineUne histoire de trois siècles et un riche patrimoine issu de la seigneurie de Chambly, qui date de 1665, le territoire de Chambly tient son nom du premier seigneur Jacques de Chambly.Ce commandant du régiment de Carignan-Salière, envoyé par le roi de France, est responsable de la construction du premier fortin de bois érigé au pied des rapides de la rivière Richelieu afin d’

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-5261679662237802182009-02-19T09:20:00.000-08:002009-02-23T11:46:20.437-08:00

Au bord d'une paisible rivière, l'écho du temps passéLa majestueuse rivière Richelieu, longue d'environ 130 km, prend sa source au lac Champlain, sur la frontière qui sépare le Québec du Vermont, puis fait route au nord pour se jeter enfin dans le Saint-Laurent, à Sorel.C'est un important maillon de l'axe fluvial Montréal - New York que constituent le fleuve Hudson, le lac Champlain et le

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-2130906755615798412009-02-19T09:17:00.000-08:002009-02-23T11:46:37.558-08:00

Situé à une vingtaine de kilomètres du pont Champlain sur la rive sud de Montréal, laissez-vous séduire par les origines de la Montérégie, le passé militaire du Haut-Richelieu et ses trois siècles d'histoire et le fort et le canal de Chambly.LA MONTÉRÉGIE et son riche passéTémoin d'un passé :L’appellation Montérégie doit son origine aux collines qui émergent de la plaine et qui sont appelées «

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Le recul sera plus marqué dans les provinces de l’Ouest et en Ontario où la correction n’est pas terminée. À l’exception de Terre-Neuve et Labrador, toutes les provinces connaitront des reculs dans les prix. Le recul de 8% en 2009 sera suivi d’une très faible hausse de 1% en moyenne en 2010. «Les acheteurs et les prêteurs hypothécaires sont plus prudents. Par conséquent les délais nécessaires

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-20404289093397383112009-02-19T07:09:00.000-08:002009-02-23T11:47:16.709-08:00

Selon les données du système MLS®, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que malgré une baisse des ventes de 37 % dans la région métropolitaine de Montréal en janvier 2009 comparativement à janvier 2008, le prix médian d’une maison unifamiliale continue d’augmenter de 3 %.« Il est évident que la baisse de confiance des consommateurs en l’économie est le principal facteur qui

Jocelyne Charettehttp://www.blogger.com/profile/02662449869918079120noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-4248882751280108119.post-68972322733269813792009-02-19T07:02:00.000-08:002009-02-23T11:47:26.694-08:00

Moribond dans une bonne partie des États-Unis, le marché immobilier reste en pleine santé dans la grande région de Montréal.Selon les statistiques de la Chambre immobilière du Grand Montréal, qui se basent sur les transactions effectuées sur son système MLS, utilisé par les courtiers, la croissance des ventes a été de 11% en 2007, soit la plus forte hausse en cinq ans. Le volume des ventes

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